Una parete a telaio pesa un quinto di un muro e isola il doppio: tutto il suo valore sta però in due strati sottili che non si vedono — la tenuta all'aria e il freno al vapore.
Nel platform frame la parete è un telaio di montanti a passo regolare, controventato da pannelli e riempito d'isolante: la struttura occupa pochissimo, l'isolante sta dentro lo spessore invece che sopra. Si monta a secco, in giornate invece che settimane, e il piano finito fa da piattaforma al livello successivo — da cui il nome. Il rovescio della medaglia è la sensibilità: senza una tenuta all'aria continua l'umidità entra nell'intercapedine e nel legno, e il vantaggio si rovescia in un danno.
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Il dettaglio del gestoil piede della parete
Fissaggio della piastra di base sul cordolo, con guaina di separazione, e montaggio dei montanti a passo regolare.
Il legno non si appoggia mai sul cemento nudo: mettici la guaina, o glielo spieghi tu fra dieci anni.taccuino di cantiere — sintesi redazionale
L'invisibile che conta
Sono due lavori diversi, spesso affidati allo stesso foglio. Il freno rallenta il vapore che attraversa i materiali; la tenuta ferma l'aria che passa dai buchi — ed è quest'ultima a portare in parete cento volte più umidità.
Schema di principio. È il motivo per cui la prova blower door si fa a struttura chiusa ma finiture aperte: se qualcosa non tiene, si deve poter ancora rimediare.
Il piede della parete
Il punto in cui più spesso muore una casa a telaio non è in copertura né in facciata: è il primo centimetro, dove la piastra tocca il cordolo e il pavimento esterno arriva troppo alto.
Il dettaglio va risolto in progetto insieme al lattoniere e a chi fa le sistemazioni esterne: è il punto in cui tre mestieri diversi si passano la responsabilità.
Sì, a una condizione: che il legno resti asciutto. Le case a telaio nordamericane ed europee superano il secolo quando attacco a terra, tenuta all'aria e traspirabilità sono fatti bene. Quando falliscono, quasi sempre è per acqua, non per carichi.
Nel telaio la struttura sono i montanti e l'isolante sta nel vuoto tra loro: parete più leggera ed economica. Nell'X-LAM la parete è un pannello massiccio portante e l'isolante va tutto all'esterno: più massa, più rigidezza, più costo.
È l'unico modo per sapere se la tenuta è stata fatta o solo dichiarata. Va eseguita a struttura chiusa ma finiture ancora aperte: così le fughe si trovano e si sigillano finché sono raggiungibili.
È il suo punto debole: poca massa significa poco sfasamento. Si compensa scegliendo isolanti densi (fibra di legno, cellulosa) al posto di quelli leggerissimi, e curando le schermature solari — che su una parete a telaio contano più che altrove.