Copertura piana a tetto rovescio

Tetto piano in cui l'isolante è posato sopra la membrana impermeabile, non sotto: il «tetto rovescio». La membrana, protetta dal sole, dal gelo e dagli urti, dura molto più a lungo; l'isolante in XPS, insensibile all'acqua, è zavorrato da ghiaia o quadrotti. Una stratigrafia robusta e ispezionabile, ideale per coperture calpestabili e tetti verdi.

Il tetto rovescio (inverted roof) ribalta l'ordine consueto della copertura piana: l'isolante termico viene posato sopra la membrana impermeabile invece che sotto. La conseguenza è una protezione radicale dell'elemento più delicato e costoso da sostituire — la guaina — che, schermata dall'isolante, lavora a temperatura stabile, al riparo da raggi UV, shock termici e danni meccanici.

In una copertura tradizionale (warm roof) la membrana impermeabile sta in superficie, esposta a escursioni termiche che su un tetto scuro possono superare gli 80 °C d'estate e scendere sotto zero d'inverno: è il principale fattore di invecchiamento e fessurazione. Nel tetto rovescio la guaina è sepolta sotto l'isolante e la zavorra: lavora in un intervallo termico ristretto, non vede il sole e non subisce urti. La sua vita utile si allunga sensibilmente, e con essa l'affidabilità dell'intera copertura.

Posare l'isolante sopra l'impermeabilizzazione significa esporlo all'acqua piovana che attraversa la zavorra. Per questo il tetto rovescio ammette quasi esclusivamente il polistirene estruso (XPS): a celle chiuse, non assorbe acqua e mantiene la conducibilità nel tempo anche da bagnato. Sopra l'isolante un telo filtrante trattiene il particolato e lascia drenare l'acqua; una piccola quota di calore viene comunque dispersa dall'acqua che scorre sulla membrana, e va messa in conto nel calcolo termico (correzione per rain cooling).

L'isolante galleggiante va zavorrato contro il vento e il galleggiamento: ghiaia tonda lavata, quadrotti in calcestruzzo su supporti, oppure il pacchetto di un tetto verde. Sotto la membrana, un massetto delle pendenze (≥ 1,5-2%) guida l'acqua verso i pluviali, che vanno sovradimensionati e dotati di troppopieni di sicurezza. La cura dei punti singolari — bordi, parapetti, bocchettoni, passaggi — è dove si gioca davvero la tenuta: la maggior parte delle infiltrazioni nasce lì, non in campo aperto.