Tre tipi di edificio residenziale: a schiera, in linea, a ballatoio
Cosa chiede la prova
Busta con tre temi alternativi di prova pratica (Sezione A, 5 ore): tre modi di fare edilizia residenziale in un Comune emiliano-romagnolo, ciascuno definito dalla sua tipologia distributiva e dai parametri urbanistici da verificare in tabella (in tutti: indice di utilizzazione fondiaria Uf max 0,5 mq/mq, superficie permeabile minima 50%), con la prima prova scritta collegata (motivare scelte progettuali, costruttive e dimensionamento strutturale). TEMA 1 — unità residenziali aggregate a schiera su due piani fuori terra, fronte principale a sud, su un lotto di 60×35 m (strada a nord, parco pubblico a sud, lotti privati a est e ovest): altezza in gronda max 6,50 m, distanza dai confini 5 m, un posto auto per alloggio. TEMA 2 — un edificio residenziale in linea con autorimessa, tre piani fuori terra, su un lotto di 80×32 m (strada a ovest con due accessi carrabili, parco a est): altezza in gronda max 10,50 m, con diversi “tagli” dimensionali degli alloggi. TEMA 3 (sorteggiato) — un edificio residenziale a ballatoio con autorimessa, tre piani fuori terra, su un lotto di 80×32 m (strada a nord con due accessi carrabili, parco a sud): stessi parametri del tema in linea. In tutti vanno dichiarate destinazioni d'uso e rapporti di illuminazione e ventilazione. Elaborati comuni: planimetria di progetto 1:200 con le sistemazioni esterne, piante 1:100 con elementi strutturali e quote (almeno il piano terra e il piano tipo, o due unità), sezione trasversale e almeno due prospetti 1:100, il particolare costruttivo della copertura in rapporto alla facciata (1:20) e la tabella di verifica dei parametri.
Elaborati richiesti
Comuni ai tre temi: planimetria di progetto 1:200 con l'indicazione schematica delle unità e la sistemazione dell'area esterna; pianta a tutti i livelli 1:100 (almeno due unità, o piano terra e piano tipo), con elementi strutturali, quote, destinazioni d'uso e rapporti di illuminazione e ventilazione; sezione trasversale significativa 1:100; almeno due prospetti significativi; particolare costruttivo della soluzione di copertura in rapporto alla facciata 1:20; tabella di verifica dei parametri di progetto. Prima prova scritta collegata: motivazione delle scelte e delle ragioni del dimensionamento strutturale.
Le norme che questa prova chiama in causa
Ancoraggio redazionale: le norme che un candidato preparato deve avere in mano per questo tema, ognuna col suo stato di vigenza attuale.
Questo tema, in tutto l'archivio
La stessa prova vista per tema: tutte le altre prove passate che l'hanno chiesto, e il kit di norme che hanno in comune.
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Sintesi redazionale a scopo di orientamento allo studio — non è il testo ufficiale né consulenza. Le modalità cambiano: verifica l'ordinanza ministeriale vigente e il tuo ateneo.