Residenza sociale in un comparto da rigenerare
Cosa chiede la prova
L'area sta nella porzione centro-orientale di un comune capoluogo, stretta fra le infrastrutture ferroviarie e un tratto urbano di strada statale, in una zona storicamente densa e fortemente antropizzata. Fa parte di un comparto in trasformazione, nato attorno a un ex Consorzio Agrario Provinciale e segnato da insediamenti pubblici e produttivi oggi in parte dismessi, sottoutilizzati o abbandonati. La prova si concentra su un lotto rettangolare di 36 x 83 m all'interno del nuovo Polo Funzionale, destinato a «Residenza speciale»: si chiede il progetto di un edificio di residenza sociale con annessi, servizi integrativi e di supporto al piano terra, concepito per rispondere a esigenze abitative specifiche e per contribuire alla rigenerazione del comparto. I parametri sono dati: superficie fondiaria 2.988 mq, indice fondiario 1 mq/mq, altezza massima 24 m, superficie coperta massima 30%, superficie filtrante 20%, distanze di 10 m dal limite di proprietà sul fronte stradale e 5 m dagli altri confini, parcheggi privati secondo la legge Tognoli. Il programma articola il piano terra fra spazio coperto e servizi integrativi, colloca autorimesse e cantinole all'interrato e distribuisce la residenza sui tre piani superiori, con un mix di tagli prescritto e una quota di alloggi per persone con disabilità. La sessione comprende la prima prova scritta collegata, che chiede di illustrare e motivare le scelte morfologiche, tipologiche e tecnologiche, compresi gli aspetti strutturali e realizzativi.
Elaborati richiesti
Planivolumetrico con ombre e verifiche quantitative in scala 1:500; pianta del piano terra con sistemazione dello spazio esterno 1:200; pianta del piano tipo con indicazione delle superfici dei singoli ambienti, dei rapporti aero-illuminanti e delle relative altezze 1:100; sezione più significativa comprensiva di un vano scala e ascensore, a scelta del candidato, 1:100; prospetto più significativo a scelta del candidato 1:100; schema dell'impalcato tipo con pilastri e andamento dei solai 1:100; pianta arredata dell'alloggio per soggetti diversamente abili 1:50; dettaglio quotato dell'involucro o della copertura con indicazione dei materiali previsti 1:10. La relazione della prima prova scritta è contenuta in un foglio protocollo, al massimo quattro facciate, con possibilità di schizzi e disegni di dettaglio.
Le norme che questa prova chiama in causa
Ancoraggio redazionale: le norme che un candidato preparato deve avere in mano per questo tema, ognuna col suo stato di vigenza attuale.
Questo tema, in tutto l'archivio
La stessa prova vista per tema: tutte le altre prove passate che l'hanno chiesto, e il kit di norme che hanno in comune.
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Sintesi redazionale a scopo di orientamento allo studio — non è il testo ufficiale né consulenza. Le modalità cambiano: verifica l'ordinanza ministeriale vigente e il tuo ateneo.