L'Esame di Stato a Firenze

Busta con tre temi progettuali alternativi (Sezione A, prima sessione 2025), pubblicati in forma sintetica dalla Commissione e affiancati dalla prima prova scritta di giustificazione del dimensionamento strutturale o insediativo della prova pratica. TEMA 1 — il progetto di un padiglione pubblico permanente. TEMA 2 — il progetto di recupero e consolidamento di un ex-fienile alterato nel tempo. TEMA 3 — il masterplan e lo schema di piano attuativo per il Centro Alimentare Polivalente nell'Area ex Mercafir di Firenze. I tre temi mettono alla prova registri molto diversi della professione: l'edificio pubblico di nuova costruzione, l'intervento sull'esistente rurale tra recupero e consolidamento strutturale, e la scala urbanistica del piano attuativo con i suoi standard e le sue dotazioni.

Busta con tre temi progettuali alternativi (Sezione A, seconda sessione 2025), pubblicati in forma sintetica dalla Commissione e affiancati dalla prima prova scritta di giustificazione del dimensionamento strutturale o insediativo. TEMA 1 — il progetto di una biblioteca pubblica di quartiere, con la sistemazione dei parcheggi, del verde e dei vialetti. TEMA 2 — il recupero e il consolidamento di un ex-fienile toscano alterato nel tempo, con una nuova funzione residenziale. TEMA 3 — un progetto urbanistico di trasformazione urbana nel quartiere Soccorso di Prato, con la riqualificazione del tessuto insediativo e degli spazi pubblici. Come nella prima sessione, i tre temi coprono l'edificio pubblico con le sue dotazioni esterne, il recupero dell'esistente rurale con cambio d'uso e la scala urbanistica della rigenerazione di un quartiere.

Busta con quattro temi alternativi di prova pratica (Sezione A). TRACCIA A — un piccolo centro di informazione turistica lungo la Via Francigena (tappa 31, area di Gambassi Terme), in sostituzione di quello esistente: proposta modulare, replicabile, aggregabile, con estetica moderna e riconoscibile; dimensioni massime 9,60×6×3 m; struttura in acciaio o legno con sistemi a secco reversibili e smontabili (salvo le fondazioni); funzioni di front desk, esposizione, attesa al coperto, ricarica dispositivi, videowall, posto e ricarica bici, dispenser acqua, bagno accessibile. TRACCIA B — restauro di un faro dei primi del Novecento ai margini di Capo d'Orlando (costa nord della Sicilia), in pessimo stato e sottoposto a vincolo (art. 10 c.1 D.Lgs 42/2004), da convertire in residenza d'artista con studio/laboratorio, galleria e spazio abitativo: interventi dalle indagini diagnostiche alle scelte tecnologiche, secondo i principi contemporanei della conservazione (riconoscibilità, reversibilità, compatibilità). TRACCIA C — residenza monofamiliare a Signa (piana fiorentina), nel centro storico in zona A e in area di vincolo paesaggistico (art. 136 D.Lgs 42/2004), su un lotto prospiciente piazza Cavour e la pieve romanica di San Giovanni Battista, in aderenza al settecentesco Palazzo Scaffai, con una "quinta muraria" tutelata (insegna "Cinema Giardino Michelacci"): previa demolizione dei manufatti precari, un alloggio di 160 mq, massimo 2 piani più seminterrato, altezza 6,50 m. TRACCIA D — piano di recupero di un'area ex produttiva (dismesso consorzio agrario) al margine del borgo antico di Sorano (Toscana), per la riconversione a residenza e commercio con verde pubblico e parcheggi: superficie territoriale 5.530 mq, edifici in linea con SUL residenziale 1.100 mq, commercio di vicinato 400 mq, altezza massima 2 piani/7,5 m, verde pubblico minimo 1.060 mq, almeno 25 posti auto pubblici, con percorsi pedonali e ciclabili.

Busta con quattro temi alternativi di prova pratica (Sezione A, "Architetto senior"). TRACCIA 1 — residenza monofamiliare nel centro della frazione di Chianni (Comune di Gambassi Terme, Firenze), su un lotto in pendio del tessuto storico a meno di 300 m dalla Pieve romanica di Santa Maria (tappa della Via Francigena già citata nel 988): previa demolizione degli annessi senza valore, un solo alloggio di 140 mq fuori terra, 2 piani più eventuale seminterrato, altezza massima 7,5 m, edificio parallelo alla strada bianca da mantenere, parcheggi a nord-ovest, attenzione alla tipologia e ai materiali del contesto. TRACCIA 2 — riqualificazione dei ruderi di una torre costiera del XVI secolo (riferimento alla Torre S. Giovanni la Pedata a Gallipoli, a tre caditoie), con lettura del degrado e progetto di consolidamento e riuso del manufatto storico. TRACCIA 3 — un padiglione espositivo temporaneo sulla pavimentazione in cotto del Belvedere Franco Zeffirelli, sotto Piazzale Michelangelo a Firenze, per una mostra sulla storia delle antiche mura: 90 mq, altezza massima 3,60 m, smontabile e reversibile, in tecnologie a secco, senza fondazioni, permanenza tre mesi, con permeabilità visiva verso la città e le mura e requisiti di accessibilità; il luogo non deve essere alterato. TRACCIA 4 — progettazione urbanistica di un comparto residenziale (area in disuso con fronte su via Roma) mediante piano attuativo: edificio in linea, parcheggi privati e pubblici (850 mq), volume residenziale e commerciale totale 2.500 mc (20% commerciale), altezza massima 7,5 m, con l'indicazione delle fasi dell'iter del Piano attuativo e dei riferimenti normativi.